Rücktritt vom Vertrag durch verkäufer

Es war eine schwierige Situation für alle, aber die schnelle Kommunikation des Paares half, das Problem günstig für sich und die Verkäufer zu lösen. Es muss wiederholt werden, dass unabhängig davon, wann Sie einen Rückzug in Betracht ziehen, ein erfahrener Immobilienmakler den Unterschied bei der Beratung, wie man den Prozess zu navigieren. Deshalb haben Sie eine eingestellt: Die Chancen stehen gut, sie hat dieses Szenario schon einmal gesehen, und von ihrer Erfahrung zu profitieren, ist kein Hirngespinst. 5.3. Im Falle des Rücktritts vom Kaufvertrag nach Art. 5.2 der Geschäftsbedingungen, der Kaufvertrag wird von Anfang an gekündigt. Die Ware muss vom Verkäufer innerhalb von 14 (vierzehn) Tagen nach Lieferung des Widerrufs vom Kaufvertrag an den Verkäufer zurückgesandt werden. Tritt der Käufer vom Kaufvertrag zurück, trägt der Käufer die Kosten für die Rücksendung der Ware an den Verkäufer, auch wenn die Ware nicht über ihren normalen Postweg zurückgesandt werden kann. Wenn der Verkäufer das Angebot noch nicht angenommen hat, können Sie es zurückziehen. Es gibt mehrere Szenarien, in denen dies auftritt.

Verkäufer reagieren manchmal sofort auf Angebote, während andere alle Angebote sammeln und die Gruppe gemeinsam überprüfen, um das beste Angebot auszuwählen. Wenn der Vertreter des Verkäufers das Angebot nicht innerhalb der gesetzten Frist mündlich oder schriftlich angenommen hat, ist das Angebot tot und Sie können zurücktreten, ohne ernsthafte Sanieren zu verlieren. Kommt der Verkäufer mit einem Gegenangebot zurück, können Sie es ablehnen und zurückziehen. Beispielsweise bieten viele Verträge in San Francisco eine Inspektionszeit von acht bis 18 Tagen. Dies bedeutet, dass Sie von der Annahme des Angebots bis zur Frist haben, um alle Inspektionen des Hauses durchzuführen, einschließlich der allgemeinen Inspektion, Sanitär und vielleicht sogar eine Stiftunginspektion. Sie müssen entweder die Eventualitäten freigeben oder Reparaturen oder Gutschriften anfordern, bevor der Zeitraum für die Eventualität enden. Beachten Sie, dass in Kalifornien der Inspektionsbericht beim Rücktritt an den Verkäufer übergeben werden muss und der Verkäufer die Diskrepanzen bei der Neuauflistung der Immobilie offenlegen muss. Nach Section 1837 des Bürgerlichen Gesetzbuches kann der Verbraucher unter folgenden Umständen nicht vom Kaufvertrag zurücktreten: 5.6. In Fällen, in denen der Käufer das Recht hat, vom Kaufvertrag nach Maßgabe des Paragraphen 1829 Abs. 1 BGB zurückzutreten, ist der Verkäufer auch berechtigt, jederzeit bis zur Übernahme der Ware vom Kaufvertrag zurückzutreten.

In einem solchen Fall hat der Verkäufer den Kaufpreis unverzüglich an den Käufer unverzüglich auf das vom Käufer angegebene Konto zurück. Der Käufer wird der zurückgesandten Ware ein ausgefülltes Dokument mit dem Titel „Widerrufsformular“ beifügen und die Sendung deutlich kennzeichnen. Falls der Käufer dem Verkäufer über den Liefer- und Versandort des ausgewählten Lieferanten das ausgefüllte Dokument mit dem Auszugsformular übermittelt, trägt der Verkäufer die mit der Rücksendung der Ware an den Verkäufer verbundenen Kosten. Andernfalls trägt sie alle Kosten, die mit der Rücksendung der Ware an den Käufer verbunden sind. Die Ware muss den Käufer vollständig zurücksenden, d.h. einschließlich des gesamten lieferstellenden Zubehörs, vollständiger Dokumentation, unbeschädigt, sauber. Der Käufer ist verpflichtet, dafür zu sorgen, dass die Ware während des Transports zum Verkäufer nicht beschädigt wird. Ist es nicht möglich, die Ware ihrer Natur nach über ihre Sendung zurückzugeben, vereinbaren der Käufer und der Verkäufer die Art der Rücksendung der Ware über einen anderen Beförderer.

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